Поиск квартиры в столице - занятие, требующее немало времени. Именно такую проблему пришлось как-то решать моему другу, сменившему свой родной город на столицу. Первое, с чего он начал свои поиски - размещения различных объявлений в разделе
аренда квартиры в Санкт-Петербурге и Москве, а также посещения агентств недвижимости. Все это, естественно, повлекло за собой расходы и при том немалые, поскольку агентства предоставляют информацию только за плату.
Естественно, что поиски квартиры не несут в себе ничего приятного, ведь в ходе них тратишь немало не только времени, но и сил. В подобной ситуации лучше всего обратиться в агентство недвижимости, которое за определенную плату сможет предложить наилучшие варианты жилья в соответствии с вашими требованиями квартиры или коттеджи на сутки. Но в таком случае здесь необходимо решить еще одну проблему: «Какому агентству отдать предпочтение?»
Конечно, и здесь есть немало своих тонкостей. Однако нужно помнить, что цель любой фирмы или конторы, предлагающей купить или снять
недвижимость в Москве – развести клиента на деньги. Конечно, никто об этом прямо не говорит, все скрывается за красивой вывеской и приветливыми сотрудниками агентства. У нас даже мысли не возникает, что все это делается только ради развода. Нашим народом придумано немало способов развода на деньги, и жилье – это один из подобных лохотронов.
Итак, вот один из ярких примеров подобного лохотрона:
1) Основная категория клиентов, попадающих на удочку контор – доверчивые люди, которым необходимо взять в аренду либо купить недвижимость в Москве. Именно с ними и начинается «работа».
2) Спустя какое-то время агентство сообщает вам номера телефонов хозяев жилья, которое вам подыскало агентство. Естественно, все это стоит немалых денег, а само это именуется как «услуга согласно договору с агентством».
Сама схема жилищной аферы довольно проста: заключив договор с агентством, вы начинаете обзванивать по телефонам, список которых предоставило вам агентство (как правило, подставные), либо вообще попадаете не туда, куда надо. В итоге результат за месяц подобных поисков будет нулевым, а потребовать возврата денег по причине некачественно оказанных услуг вы уже не сможете.
Существует и другая схема развода, которая отличается своей гениальностью и простотой - услуга «снятие квартиры без посредника». Измотанные тяжелыми буднями и используя практически все внерабочее время на поиски жилья, вам вдруг улыбается удача - вам попадается предложение, отличное во всех отношениях. Естественно, что трудно пройти мимо такого варианта.
На первый взгляд подвоха вроде бы невидно: великолепные бытовые условия, квартира обставлена техникой, а сама расположена в престижном районе. У хозяина же возникает к вам небольшое «предложение»: предоставить ему залог, а также произвести оплату за пару месяцев вперед. Все это он аргументирует тем, что он планирует ухать на длительное время. И когда хозяин передает вам ключи, и вашему счастью нет границ, вы слышите еще просьбу от него: повременить с переездом пару дней, чтобы он смог подготовить квартиру. Естественно, что вы на радостях соглашаетесь и на это условие. И когда через пару дней вы, собрав все вещи для переезда, направляетесь в новую квартиру, вы понимаете, что вашей мечте не суждено сбыться: у порога вашей квартиры толпятся еще люди с ключами, заявляющие о своем праве на квартиру. Оказывается, что не вы один оказались таким доверчивым и попались на такую удочку.
И поверьте моему опыту, не пытайтесь заняться поисками «хозяина» квартиры, даже если это оказалась
недвижимость в Красноярске- толку от этого не будет, вы лишь напрасно потратите свое время и так уже растрепанные нервы.
В заключении хотелось бы сказать, если вам требуется аренда квартиры в Красноярске или Москве либо вы хотите купить недвижимость в Санкт-Петербурге или в Москве, обращайтесь в крупные агентства, которые работают не первый год и о работе которых положительно отзываются их клиенты.
Статья обновлена 18 апреля 2010г.*
