Занимаясь подготовкой своей квартиры к предстоящей сдаче в аренду, необходимо обращать внимание на следующие особенности. Во-первых, никогда не забывайте, что квартира не должна иметь пустой вид. Помимо мебели она должна быть оснащена самыми разнообразными видами бытовой техники и в ней обязательно должен быть проведен косметический ремонт. Во-вторых, если вы собираетесь позиционировать ваше жилье как квартиру бизнес- или элит-класса, то в вашей квартире должен присутствовать безлимитный Интернет, кондиционер и проведен ремонт по евростандарту.
Что нужно сделать хозяину, сдавая квартиры посуточно? Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге на сегодняшний день, так же как и туры петербург – одно из выгодных занятий, которое может принести владельцу сдаваемой в аренду квартиры немалый доход. Если и у вас возникло делание заняться арендой квартиры посуточно, то, прежде всего, необходимо обратить внимание на особенности, которыми обладает посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге. По сравнению с долгосрочной аренда квартир посуточно имеет ряд отличий. Прежде всего, в квартире необходимо создать комфортные условия для проживания, а обеспечить это могут самые необходимые блага.
Особое внимание стоит обратить на мебель в вашей квартире, так как от нее зависит впечатление клиента о вашей квартире в целом. При этом мебель должна соответствовать классу квартиры. Если метраж и месторасположение вашей квартиры позволяют относить вашу квартиру к эконом-классу или стандарт-классу, то жестких требований здесь не предъявляется: вполне допускается, что мебель будет уже бывшей в употреблении и разностилевого направления. Если же вы позиционируете вашу квартиру как жилье бизнес-или элит класса, то ваша квартира должна быть оснащена новой мебелью, которая должна быть не только современной, но и достаточно гармонично смотреться на фоне всего интерьера. Обычно для
квартиры посуточно в Санкт-Петербурге элит-класса разработкой мебели и стиля занимается высококвалифицированный дизайнер.
Необходимо сказать несколько слов и о дизайне и ремонте. Не стоит при их проведении стремиться к тому, чтобы они соответствовали вашим предпочтениям, ведь не каждый обладает таким же вкусом, как и вы. Обратите внимание на каталоги, где представлены квартиры аналогичного типа. Проконсультируетесь с управляющей компанией, обратите внимание на предлагаемые в гостинцах номера. Стремитесь к тому, чтобы в интерьере вашей квартиры посуточно в Санкт-Петербурге присутствовало как можно меньше ярких тонов, статуэтки и лепнины, а также другие атрибуты вызывающего вида были представлены в минимальном количестве. Интерьер квартиры, сдаваемой на сутки, должен быть насыщен мягкими нейтральными тонами. Стоит также отказаться и от новомодных натуральных обоев, а также полов и материалов - не каждый клиент может спокойно переносить их присутствие в квартире.
Теперь обратите внимание на такую особенность, роль которой особенно велика - бытовая техника. Мало того, чтобы просто ее приобрести. Необходимо располагать в квартире новую технику, которая будет иметь различный дизайн и расцветки. Самый скромный набор должен включать: чайник, микроволновку, стиральную машинку, а также холодильник и телевизор. Если ваши возможности позволяют, то сюда можно добавить тостер и кофеварку, машину для мойки посуды, аудио и видео технику, а также кондиционер, фен и многое другое. Однако не стоит стремиться оборудовать вашу квартиру всем без исключения, чтобы размещенные в на кухне и в комнате приборы создавали дискомфорт при нахождении в них.
Ну и, наконец, позаботьтесь и о мелочах: постельном белье, полотенцах и салфетках. При этом необходимо приобрести новые и обязательно постирать их. Не стоит предлагать клиенту то, чем пользовались вы и не раз или вам не жалко его отдать. Помните, что в гостинице каждая салфетка или полотенце всегда новые и свежие. И главное - не переусердствуйте.
статья дополнена 15 января 2010 года *
