Что необходимо знать о строительстве деревянных домов и почему этот процесс такой трудоёмкий? Обычно дачное строительство деревянных домов, равно, как и строительство домов других типов, начинают с единственной целью - создать уголок красоты, уюта и практичности. Именно с помощью строительства деревянного дома можно достичь взаимовыгодного существования человека и природы. Деревянный дом может в течение долгих лет поддерживать в себе атмосферу уюта и комфорта и наряду с этим быть оборудован современными бытовыми приборами, благодаря которым в значительной степени в доме создается атмосфера комфорта и уюта. Не у всех есть время строить дом, продажа коттеджей поможет вам осуществить вашу мечту о собственном доме. Отличительная особенность современных деревянных домов - наличие элементов современной архитектуры: эркера, который может стать отличным местом для столовой или гостиной, зимнего сада, мансарды, которую можно выделить под спальню или кабинет, а также балкона на фронтоне.

Как правило, дачное строительство деревянного дома предполагает проведение ряда этапов:
• Работы по проектированию деревянных домов / бани (в течение 1-5 дней)
• Работы по производству и доставка деревянного сруба (в течение 10-30 дней)
• Работы по сборке сруба на готовый фундамент "под крышу" (в течение 5-20 дней)
• Отделочные работы дома / бани (в течение 5-25 дней)
• Сдача объекта клиенту (в течение 1-5 дней)

Необходимо сказать, что 3-й и 4-й этапы не должны носить непрерывный характер, а между ними должна быть какая-то остановка – технологический перерыв, продолжительность которого определяется типом используемого теплоизоляционного материала. В случае, если его роль будет играть пакля, которой будут заполняться пространство между бревен сруба, то продолжительность перерыва может составить от 6 месяцев до 1 года. Если же будет использован мох, то для полной осадки потребуется на 2-4 месяца меньше. Благодаря данному перерыву у вас появится возможность утеплить ваш дом, что повысит его долговечность.

Однако пока строительство дома незакончено, владелец дачного участка может использовать для проживания деревянные бытовки. Деревянные бытовки отличаются невысокой стоимостью и высокой мобильностью, благодаря чему являются отличным вариантом временного жилья.

Вероятно, вы будете удивлены, узнав, что, если загородное строительство в кредит дома осуществляется с использованием оцилиндрованного бревна, то необходимость в проведении отделочных работ внутренней части стен отпадает. Требования евростандарта предусматривают, что максимально допустимым значением перепада диаметра оцилиндрованного бревна является 4 мм. С течением времени деформация в меньшей степени затрагивает оцилиндрованные бревна. Необходимость же в проведении отделки отпадает за счет того, что диаметр оцилиндрованных бревен по всей длине постоянен, а качество обработки поверхностей всегда находится на высоком уровне. Форма пазов и замков в оцилиндрованном бревне сделана на основе строгих математических расчетов, а сами они отличаются высокоточными размерами, что приводит к тому, что у венцов дома из оцилиндрованных бревен зазоры имеют минимальное расстояние, а крепление бревен можно производить под любым углом.



Ряд банков, к числу которых можно отнести и Росевробанк, может на сегодня предложить для своих клиентов новые кредитные продукты с залоговым обеспечением, предназначенные для решения проблемы строительства дачных домов.

Залоговым имуществом в данных кредитных продуктах может выступать земельный участок, но при условии, что он приватизирован. Как правило, банки положительно относятся к тому, что клиенты используют в роли залогового имущества землю рядом со столицей. Однако, чтобы банк дал свое согласие и выдал кредит под загородное строительство в кредит дачи, где залогом будет выступать земельный участок, клиент должен предоставить пакет документов, на основе которого можно заключить, что клиент банка в действительности является законным собственником участка, а также кадастровый план участка, отчет, содержащий сведения об оценке рыночной стоимости участка, разработка которого проводилась при непосредственном сотрудничестве с независимым оценщиком.

Статья обновлена 5 апреля 2010г.*