На этот год Геннадий Стерник профессиональный эксперт предполагал рост цен на уровне 35 процентов, однако, по его заверениям, не исключено, что в начале лета данный прогноз придется слегка пересмотреть. Тем не менее, в наиболее долгосрочной перспективе, по мнению профессионального эксперта Стерника, которое он высказал в неофициальной беседе с корреспондентом, цены на жилье в городе Москве будут расти "хорошо", на 10-20 процентов в год. По его мнению, коттеджный поселок по ярославскому шоссе будет отлично развиваться.

По мнению профессионального и независимого аналитика рынка современной недвижимости Андрея Бекетова, в январе темпы роста цен на любую московскую жилую недвижимость теперь сохранятся на уровне 8 процентов, что примерно можно точно сопоставить с данными апреля и мая. "Есть такая небольшая надежда, – сказал он официальному корреспонденту "Газеты.Ru", – что примерно во второй половине года, где-то с августа, темп роста цен начнет сильно снижаться, но в общий минус он (темп роста – редактор) все равно никуда не уйдет, и составит к финальному концу года 20 процентов от текущего значения". Хорошо также продает недвижимость ярославское шоссе.

"Чтобы на современном рынке столичной недвижимости что-то хорошо изменилось, должно, в самую первую очередь, увеличиться общее количество предложений. Жилья в городе Москве строится как обычно примерно 4,5-5 млн квартир. Но в этом удачном году Юрий Лужков забрал один млн 830 тысяч, и Минобороны примерно 600 тысяч, и практически выгребли с современного рынка все панельное и типичное жилье. У нас так давно исторически сложилось, что многие панельные новостройки являются удобной точкой отсчета. И если создался некоторый дефицит панельного жилья – различные цены начали быстро вырастать, так как их теперь осталось очень и очень мало, – и все остальное, конечно же, дружно лезет вверх", – рассказал профессор Андрей Бекетов.

Директор современного департамента маркетинга корпорации "ИНКОМНедвижимость" Сергей Иванович Елисеев считает, что общие цены на недвижимость в мае или марте вырастут на 5-6 процентов. Летом же рост цен будет гораздо больше, так как само сокращение предложения "разгоняет данные цены". Цены хорошо удерживают фирмы на коттеджи ярославское шоссе.

"Я так думаю, что мы сегодня можем увидеть от 6 процентов до 8 процентов каждый месяц запросто. Возможно, этой осенью темпы роста удастся в итоге привести к 1,5-2 процентам. Это при очень хорошем развитии событий. При итоговом - плохом – эти цифры необходимо будет также умножить на 1,5", – официльному сообщил корреспонденту г-н Елисеев. Таким образом получается, что аналитики сходятся во едином мнении, что рост цен на дорогое жилье в городе Москве будет хорошо продолжаться. Точные цифры эксперты сегодня назвать затрудняются, некоторые из них «надеются на авось».