Новосибирск - это город, который приковывает к себе внимание многих строительных предприятий, они считают его весьма перспективным для строительства разнообразных объектов социального назначения, сегодняшний Новосибирск привлекает к себе все больше туристов. В связи с этим весьма часто встает вопрос о строительстве современных гостиниц Новосибирска, причем он обсуждается не только лишь многочисленными строительными предприятиями, заинтересованными в этом, но и администрацией города.

Сейчас больше чем сорок гостиниц действует в Новосибирске, казалось бы, в чём вопрос? Все гостиницы Новосибирска могут предоставить в распоряжение туристов примерно 3, 5 тысяч мест, этого на первый взгляд вполне достаточно. Но по уточненным статистическим данным из этого числа отелей одна пятая часть в настоящий момент находится на ремонте, а многие из оставшихся нуждаются в капитальном ремонте, так как все они были построены достаточно давно. Учитывая это и вопрос о строительстве новых отелей новосибирска остается важным для администрации города, причем необходимо, чтобы были разработаны новые прогрессивные проекты, а отели были высокого класса.

Некоторые проблемные обстоятельства

По словам председателя администрации комитета архитектуры и градостроительства Новосибирска Владимира Виноградова от строительных фирм часто поступают предложения о постройке гостиниц в Новосибирске. Стоит заметить, что свои предложения вносят не только лишь отечественные строительные фирмы, но и зарубежные, но имеется ряд условий предлагаемых администрацией, которые не всегда устраивают строительные компании. Процесс подготовки документов для строительства гостиницы Новосибирска длится очень долго, поскольку схема отвода участков землепользования до сих пор точно не определена. Помимо этого было выяснено, что, несмотря на то, что имеется фиксированная цена на земельные участки, выделяемые под строительство, она может изменяться в произвольном порядке чиновниками мэрии города. А в связи с тем, что для постройки гостиниц бизнес-класса новосибирск самыми удачными считаются центральные районы города, она может быть очень сильно завышена. Поскольку строительство гостиниц в Новосибирске является долгосрочными проектами, не все строительные организации соглашаются реализовывать данные проекты.

Обь, Барабинск, Куйбышевка - а именно эти отдаленные районы были предложены организациям для постройки гостиниц Новосибирска, что является не приемлемым для многих из них. Срок окупаемости гостиниц Новосибирска составляет не менее пяти лет, но, по словам руководителя «Интерсеть Отель» для этого необходимы благоприятные условия, и обязательным условием является расположение в центральной части города. В предложенных регионах проект просто-напросто стал бы нерентабельным, в ответ на что, начальник администрации города заявил, что этот проект постройки гостиниц Новосибирска от фирмы «Интерсеть Отель» для центра совершенно не актуален - городу нужны более свежие идеи и новые проекты.