При строительстве любого капитального сооружения, а также при планировании приусадебного участка необходимо предусмотреть систему дренирования, то есть систему, обеспечивающую отвод с осушаемой территории грунтовых вод и атмосферных стоков. При этом вода выводится за пределы участка в систему ливневой канализации.

При помощи дренажной системы создается искусственный водоток, как правило, подземный, отводящий с участка излишки влаги, что позволяет предотвратить подмыв и разрушение фундамента здания, а также смыв плодородного слоя почвы и заболачивание территории. дренажная система, использующаяся для защиты участка и фундаментов здания, может быть поверхностной либо глубинной в зависимости от рельефа,глубины залегания грунтовых вод и водопроницаемости грунтов.

Даже на небольшой глубине подземные части любых сооружений подвергаются воздействию грунтовых вод, которые обладают разрушающими свойствами. Ни гидроизоляция элементов фундамента, ни сооружение опорных стенок не смогут защитить фундамент здания от разрушения при отсутствии грамотно спланированной дренажной системы. Только комплексный подход к проектированию строения и прилегающего участка с привлечением гидролога, геодезиста, архитектора, ботаника, позволит оптимально использовать территорию, решит проблему отвода излишков влаги и обеспечит сохранность сооружений на долгие годы.



Наиболее простым способом дренирования территории может быть поверхностная система дренажа, основу которой составляют траншеи и канавы, расположенные по периметру участка и проложенные с учетом уклона поверхности. Такой способ достаточно надежен и эффективен только при условии, что участок расположен на повышенных элементах рельефа, грунтовые воды залегают глубоко, и грунты обладают большой водопроницаемостью. Во всех прочих случаях рекомендуется применять глубинный дренаж с использованием специальных дренажных труб, которые заглубляются в грунт уже на стадии строительства фундамента здания.

При этом смотровой люк чугунный, пластиковый или встроенный, обеспечивает доступ к подземным дренажным сооружениям, для того, чтобы иметь возможность контролировать их состояние и проводить плановую очистку. При правильном монтаже элементов дренажа с использованием специальных решеток и пескоуловителей, периодичность очистки дренажной системы составляет 7-10 лет.