Ответственность во время строительных работ можно назвать максимальной для всех участников процесса. Архитекторы, дизайнеры, непосредственно строители, планировщики – все они причастны к созданию одного объекта. Он является местом ответственности людей разных профессий, а некоторые из них могут попытаться в случае проблем переложить вину за случившееся на другой участок работы. А так как безопасность – это обязательное требование ко всем зданиям, то контроль качества строительных работ становится необходимым.


Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий по проверке корректности проведения строительных работ.


Особенность его заключается в том, что проводить подобные работы нужно регулярно – с момента планирования объекта до непосредственной эксплуатации.


Что он в себя включает? Прежде всего, на начальном этапе это полная проверка плана строительства на наличие потенциальных ошибок; проверка качественных параметров строительных материалов, местности, выбранной под возведение здания, его геологических особенностей. На этом этапе применяются как метод визуального осмотра, так и технические приспособления.

Независимая строительная экспертиза – обязательный комплекс мероприятий и во время строительства. Регулярные проверки являются залогом правильного хода возведения зданий. На этом этапе специалисты следят за корректным использованием материалов, временными рамками процесса и его соответствием сложенному графику, за необходимой документацией и отчетностью.


Частота таких проверок обычно составляет несколько раз в неделю, что вполне соответствует требованиям к контролю качества строительства, учитывая быстрые его темпы благодаря современным технологиям.


Сдача объекта также сопровождается проверочными работами специалистов по электрооборудованию, вентиляционным системам и другим строительным каналам.


Все результаты экспертизы специалисты фиксируют в протоколе, который хранится вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию и после нее.

Технадзор является не формальным контролем, а реальным способом предотвращения внештатных ситуаций во время строительства.


На этапе планирования с его помощью тщательно проверяются все возможные недостатки, в период возведения здания технический надзор помогает вести строительство в соответствии с общими правилами безопасности и планом, а при сдаче объекта он дает гарантию качества.


С помощью этого контроля можно избежать механических повреждений здания, неисправности электросетей и сантехнических систем, внезапных неполадок или аварийных ситуаций. Подсчет материальной экономии средств при тщательном и корректном техническом надзоре говорит о существенных средствах, которые можно сохранить, если проводить ревизию регулярно и грамотно.