Для современного человека, который регулярно сталкивается с вопрос аренды жилой или коммерческой недвижимости, вопрос самостоятельного поиска или поиска при помощи посредников открыт всегда.
Каждый день в Новосибирск приезжают сотни людей, у которых возникает необходимость в долгосрочной или посуточной аренде жилья. И если приехавшие на пару дней, во избежание всевозможных сложностей, в том числе заключения сделки с мошенниками, могут поселиться в отеле, то для людей, в планы которых входит долгосрочное проживание в городе, этот вариант не подходит вовсе. И перед ними стоит совершенно иной вопрос – какой вид аренды более выгоден во всех отношениях - аренда квартир без посредников или аренда квартир с помощью специализированных риэлтерских компаний.
Безусловно, съем жилья – это дело кропотливое, требующее всей серьезности и тщательности, особенно если речь идет о местожительстве на годы, поэтому все «за» и «против» нужно взвесить заранее. Итак, искать комнату, квартиру или дом лично сложно, ведь поиски отнимают довольно много времени и, как правило, дают результат не менее, чем через месяц, в то время, как риэлторы могут предложить желаемую недвижимость сразу при обращении в агентство. Однако стоит помнить не только о временных ограничениях, а и о том, что часто объявления типа сдам (сниму) жилье без посредников (иногда с добавлением столь желанного слова «дешево») дают не собственники и даже не риэлторы, а мошенники, которые, надеясь на некомпетентность человека в вопросах аренды, берут с него деньги за воздух. Нередки случаи, когда придя в арендованное жилье, будь-то малосемейка, частный дом или даже общежитие, арендатор обнаруживает там собственников, которые совершенно ничего не знают о том, что их недвижимость сдается. Еще чаще бывает так, что отдав деньги за выгодно снятую недвижимость на несколько месяцев вперед с полной уверенностью в собственном везении, человек и вовсе не может найти указанного «собственником» адреса, а его телефон оказывается почему-то вне зоны доступа.
Безусловно, это не означает, что снять жилье без посредников по закону невозможно. И первым шагом, способным хоть немного обезопасить арендатора, является заключение договора. При этом крайне важно проверять все данные паспорта арендодателя, его прописку, а также документы на квартиру (собственник ли он?). Сложность при этом заключается в том, что далеко не каждому, кто собирается снимать коттедж, однокомнатную, двухкомнатную, элитную или бюджетную квартиру, известны моменты, требующие усиленного внимания. В то время, как для агента мошенник виден издалека, ведь его работа заключается не только в сдаче недвижимости в аренду, но и в проверке правомерности действий арендодателя, решившего сдавать ее.
Если же все-таки Вы намерены все сделать самостоятельно, и хотите знать, как и где снять квартиру недорого, стоит потрудиться и выяснить правомерность действий арендодателя. При этом аренда без агентств должна обязательно подтверждаться договором. Помните, аренда квартир без посредников – это всегда риск и будьте осторожны, но не забывайте о том, что для того, чтобы вызвать доверие преступник может предстать перед Вами в обличии риэлтора! Это значит, что бдительность терять нельзя никогда, особенно, если сделка кажется очень выгодной для Вас!
