Нужно сказать, что в данный момент предложения по продаже недвижимости превышают спрос на нее. И, конечно же, вы должны понимать, что к данному процессу нужно подойти со всей серьезностью, дабы избежать неприятностей.
Естественно, что продажа квартиры процесс довольно непростой, можно сказать даже сложный. И, конечно же, продавая квартиру, каждый собственник боится одного – быть обманутым. Понятное дело, что никто не хочет потерять жилье или денежные средства.
В данной статье мы дадим несколько советов на тему того как сделать так чтобы из моря квартир покупатель выбрал именно вашу.
Если вы приняли решение продавать квартиру, то лучше всего заниматься этим процессом не самостоятельно, а обратиться за помощью к проверенному агенту по недвижимости. Так же не рекомендуется связываться маклерами или малознакомыми вам людьми. Родственники тут так же будут неуместны. Ведь они могут вам помогать исключительно в корыстных целях. Помимо этого все вопросы, связанные с продажей квартиры уж точно не лягут на ваши плечи. Всем будет заниматься риэлтор. Плюс ко всему, квартиры, которые продаются через агентства, реализовываются за более короткие сроки.
Если вы последовали совету и прибежали к услугам агента по недвижимости то, конечно же, на первоначальном этапе вам необходимо подписать с ним договор. В нем четко должны быть прописаны стороны, их права и обязанности. Прежде чем подписывать договор доверьте его проверку независимому юристу. То, за сколько будет выставлена ваша квартира на продажу, так же решается совместно с агентом, т.к. он наиболее осведомлен в этом вопросе.
Выставив квартиру на продажу, вы должны понимать что люди, которые будут приходить ее, смотреть будут оценивать ее еще с подъезда. Следовательно, прежде чем принимать потенциальных покупателей обеспечьте чистоту в подъезде. Что касается обстановки внутри квартиры то тут можно сказать про то что внутри так же должно быть чисто. Многие люди, решив продать квартиру, начинают делать евроремонт, дабы продать жилье подороже. Такое решение в корне не правильно. Вы никогда не сможете полностью окупить сделанный вами ремонт. Лучше всего в таком вопросе подойдет косметический ремонт.
В случае если вы продаете квартиру посредством агентства недвижимости, то лучше всего, предварительно договориться в какое время и дни будет осуществляться показ квартиры потенциальным покупателям. В большинстве случаев показ проходит в то время, какое удобно покупателю. Следовательно, уточните этот пункт заранее, чтобы потом вам не было неудобно.
В конечном итоге можно сказать то, что все, о чем вы договариваетесь с покупателем должно быть в обязательном порядке прописано в договоре купли продажи квартиры. И, конечно же, лучше всего, если договор будет просматривать квалифицированный юрист знающий толк в данном вопросе. Так же будет хорошо, если плата за квартиру будет переведена на ваш банковский счет. Ни в коем случае не берите наличных денег!
