Перестройка старого дома: плюсы и минусы

Перестройка старого дома: плюсы и минусы

  Выбор: «пристраиваться или строиться?» всегда был актуален в нашей стране. Конечно, стройка «с нуля» выгоднее и проще, но такой вариант подходит не всем. Иногда ситуация складывается так, что перестройка старого дома и пристрой к нему не только выгоднее, но и единственный возможный вариант.

  Вот представьте такую ситуацию: семья живет в старом домике, места мало и нужно срочно что – то решать с жилплощадью. Под новое строительство места не хватает, старый дом не снесешь: жить тоже где – то надо. Вот и получается, что тут вариант один – пристраиваться  и реконструировать то, что имеется.

Плюсы перестройки

• Как правило, наши чиновники закрывают глаза на реконструкцию старого жилья, то есть разрешение очень часто можно оформить уже по факту пристройки. Другими словами, можно бесконечно пристраивать и перестраивать до нужного результата, а уж потом заниматься документами.


• Если в старом домике есть все коммуникации, то выгодно заниматься его переделкой, так как провести газ, воду, отопление и электричество в новые хоромы вам может влететь в копеечку. Ну и волокиты не оберешься.


• Выгодно пристраивать, когда нет сразу большого количества денежных ресурсов. Ясно, что если денег пруд пруди, то вопрос о перестройке старого дома вообще не возник бы. А тут вы имеете все шансы строить «долго и счастливо». Опять же, жить в режиме строительства не очень комфортно и это будет вас стимулировать к дальнейшим телодвижениям в направлении улучшения жилищных условий. Как говориться, стоит только начать…

Минусы перестройки

• По выходу доскональная реконструкция обойдется вам дороже, чем дом «с нуля». Это как кредит – постепенное вливание средств в строительство жилого помещения может и менее заметно, но при итоговых подсчетах разница очевидна.


• Жить в перестраиваемом доме зачастую очень неудобно и некомфортно. В процессе переделки жилья можно и крыши над головой временно лишиться, и без отопления остаться. Это тоже «на любителя».


• Нужно обладать определенными знаниями и умениями, ведь ваш дом должен быть не только удобным и красивым, но также и безопасным. Или нужно будет нанимать бригаду строителей, что будет стоить вам весьма недешево.

  Каждый сам решает, сколько труда и материальных затрат он готов вложить в перестройку старого дома, но прежде чем приниматься за такое хлопотное дело нужно правильно оценить свои возможности. Удачи в строительстве!