Слова дача древнего происхождения и происходит оно от слова "дар". В 17 столетии слово означало участок земли, пожалованный царем. Конец 18 начало 19 века подразумевают под дачей небольшую дворянскую усадьбу или загородный дом, который предназначался для отдыха в летнее время.
Сегодня это прекрасная возможность подышать чистым воздухом, полюбоваться красивой природой, насладиться тишиной и спокойствием, ощутить умиротворенность или...заработать в сезонное время. Однако сезонная аренда вполне специфична. Рынок аренды характеризуется периодами затишья и активизации, не меняющимися из года в год. Между тем, спрос на нее остается довольно высоким.
Дачный сезон обычно начинается в мае и заканчивается в сентябре, вместе с тем, поисками потенциальных арендаторов следует заняться уже с приходом весны или даже зимой. Удобнее всего искать желающих провести отпуск на природе через агентство недвижимости. Не стоит забывать, что рынок недвижимости наполнен недобросовестными и непрофессиональными риэлторами, которые вряд ли способны оказать квалифицированную помощь.
Схема работы с агентствами типична и достаточно проста: главный документ подписывается собственником и арендатором. Посредник присутствует при подписании договора и, как правило, проверяет лишь правильность заполнения документов, их наличие. Снимают дома чаще всего на 5 месяцев, в качестве гарантии сохранности имущества, находящегося в помещении, может вноситься залог, который возвращается по истечению срока договора.
Во избежание недоразумений, сторонам рекомендуется составить доскональную опись всего имущества и оговорить условия пользования им. По умолчанию за текущие поломки несет ответственность хозяин, разумеется, при отсутствии вины проживающих лиц. В противном случае возможно применение штрафных санкций, размер которых рекомендуется заранее оговаривать.
Цена аренды формируется с учетом многих факторов: это и расположение, и удобства и комфорт, и наличие земельного участка. Минимальный набор в доме - газовая плита, холодильник, душ, электронагреватель воды, наборная мебель, а также удобства, нередко на улице.
